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添加时间:8月1日,法尔胜公告,公司收到深交所下发的关注涵。公司全资子公司上海摩山商业保理有限公司(以下简称“上海摩山”)拟将其对广东中诚实业控股有限公司(以下简称“中诚实业”)和第三方(由中诚实业及其实际控制人罗静提供连带担保)的合计29亿元的债权转让给深圳汇金创展商业保理有限公司(以下简称“汇金创展”),并约定汇金创展应在2020年12月31日前完成款项支付。
从行业特征来看,上述14只被养老金增持的个股主要扎堆在有色金属、轻工制造、机械设备等三大行业,涉及个股数量分别为3只、2只、2只。另外,医药生物、商业贸易、汽车、建筑材料、纺织服装、房地产、采掘等行业中的成份股各占1席。其中,以有色金属、机械设备等行业为代表的周期类绩优股成为二季度养老金增持的重点领域,而医药生物和商业贸易等行业均为市场普遍认可的大消费“白马牧场”。
最常见的新房交易流程是这样的:开发商与购房者签订新房预售合同(注意是预售,不是销售),合同签订后购房者(或通过按揭银行)向开发商付款,双方约定1-2年后房子正式交付——这本是一个很简单的购房过程,但开发商在会计入账时可就复杂了:由于开发商收到购房款后,标的房产可能仍在建设中,并未实际交付给购房者,因此二者之间的商品房买卖交易并未全部完成(因为标的房产的验收和权属过户交割等程序并未完成,不符合收入确认的必需条件),在这种情况下,基于审慎性原则,开发商只能将收到的购房款以预收账款(2017年及以前)或合同负债(2018年及以后)的名义记入资产负债表,却不能在利润表中将其确认为营业收入——只有在1-2年之后,房子正式验收、交付,业主拿到房产证,交易标的资产权属过户交割完成,此时开发商才算真正完成销售,之前的预收账款或合同负债才可以在其利润表中确认为营业收入。
透镜公司研究认为,如果万科真想调节利润,其最有效的方法绝不是调节费用,而是控制收入确认的节奏——即上面所说的,通过控制营收的增长节奏来调节利润,这样一来,其中可供操纵的空间就“豁然开朗”了。问题是,收入确认的节奏如何可控呢?在透镜公司研究的上一篇文章《万科业绩何以拖后腿:是郁亮错失了机会?还是利润被雪藏?》中,我们曾经提到过房地产企业的特殊收入确认机制,在此我们再次重复一次:
新进增持方面,截至二季度末,养老金新进持有伟星新材(668.53万股)、伟星股份(645.65万股)、蓝焰控股(529.26万股)、新疆众和(495.13万股)、国药股份(305.69万股)、石英股份(297.05万股)、海伦钢琴(158.59万股)、东尼电子(33.63万股)和合盛硅业(23.00万股)等9只个股;并对天地科技、轻纺城、银轮股份、世荣兆业、大亚圣象等5只个股进行增持操作,增持数量分别达到207.55万股、200.00万股、194.85万股、158.38万股和70.00万股,增持后持股总数分别为1547.69万股、600.00万股、1779.45万股、353.18万股和719.71万股。
责任编辑:杨群日本右翼团体“慰安妇之真相国民运动组织”等6日派代表藤井实彦前往台湾的台南市,欲就台南市慰安妇人权平等促进会在该市设立慰安妇铜像与国民党进行“辩论”。不想藤井竟然在现场用脚踢慰安妇铜像,这一不敬之举引起台湾民众的极大愤慨。该铜像是8月14日在台南市揭幕的,台湾前“总统”、国民党前主席马英九参加揭幕仪式。日本官房长官菅义伟对此表示“极为遗憾”,“日本台湾交流协会”驻台代表还就此约见国民党主席吴敦义,表达“严重关切”。